今天给各位分享向公馆原型的知识，其中也会对武藤公馆原型进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
安家向公馆原型是哪里 电视剧安家向公馆上海地址
电视剧安家中，房似锦终于找到了林茂根想要的老洋房，那就是向公馆，在现实生活中，向公馆也是存在的，不过向公馆原型叫做应公馆，具体地址和相关信息可以看看本站提供的介绍。
安家向公馆原型是哪里
上海的古董级老洋房“应公馆”，这栋老洋房是昔时在沪的宁波商人应子云，为彰显家族荣耀同时作为长子婚房，耗时三年，投入十万两白银而才建成的~不仅外观恢弘保存良好，内部构造更是美轮美奂
电视剧安家向公馆上海地址
《安家》取景地在上海，基本上都是实景拍摄，今晚登场的这座向公馆，其原型是老上海极品洋房“应公馆”，是一处著名的老上海名流轰趴圣地，在电视剧《伪装者》中也曾被提及。此外安家天下门店、深坑国际公寓、严叔包子铺、龚家花园、向公馆等等，都能找到原型地址，十分接地气，等到可以出门了，一定要去这些拍摄场景打卡留念
向公馆多少钱一套
好奇向公馆的价钱有多高，到安居客上查了下，对不起是我逾越了，告辞！
老洋房和别墅有什么区别
1、别墅在松江四亭佘山有很多，但是老洋房没有。卢湾有老洋房，但是靠中心的别墅几乎没有，别墅很难建起来，老洋房很难拆下来。
2、别墅是新房，老洋房是解放前建设的，属于历史文化建筑，最让人动心的就是文化底蕴了。这样的房子不能单纯拿价值来计算。有的人就是喜欢有年代感的房子，觉得住在里面有文化。跟北京的四合院一个意思，只不过洋房基本是小楼，四合院是平房
3、老洋房有故事有历史有底蕴 想想这栋房子曾经住着历史上叱咤风云的人物是不是很带感 设计是历史上有名的建筑师
4、建筑就像凝固的音符，能听到历史的回声。除了这些，大概就是新别墅没法替代的情怀了吧
电视剧《安家》，林茂根最后付给房似锦和徐文昌多少万中介费？
首先林茂根付的中介费，是给安家天下公司，居间合同也是以公司名义签的，房似锦跟徐文昌只是代表安家天下的执行人，并不是合同向对方。
所以林茂根最后支付给安家天下的中介费数额，应该按照房产总价×合同约定的提成点。
提成点方面剧情有明确说明，林茂根跟向文森私下交易，把房似锦耍了之后，因为耿运来找到两份可以对照的赠与书，加上林茂根胡乱改造向公馆内部结构，触犯了对历史建筑的保护条例，所以一方面被叫停并罚款，另一方面还要面临耿家的起诉。
所以林茂根不得已只能低头去求房似锦徐文昌从中调和，被徐文昌给惩罚性加了价，把原本约定的一个点中介费，提高到了两个点，也就是说，林茂根要向安家天下支付向公馆成交价2%的中介费。
那么向公馆的成交价格到底是多少呢？因为剧情中没有直接说明，只有一些间接线索。
首先是向文森对向公馆的自我估价，当时他跟徐文昌聊天时候，说的老洋房均价是30万每平米。
随后徐文昌告诉他，之前在上海成交了一套老洋房，卖到了四十万一平，是目前市面上最高价。
所以可以确定的是，向文森对于向公馆的心理估价大概在30~40万之间，但绝对不会低于30万。
后面林茂根跟他私下交易，几乎是一天之内完成，说明两人在价格上没有进行太多的交涉。一来林茂根急着买下来过生日，二来向文森因为签证问题急着回国，所以最终成交价可能更接近于30万，也就是向文森的预期底价，这也比较符合林茂根铁公鸡的性格。
而向公馆登记在网上的建筑面积是1200㎡，所以成交总价应该是1200×30=36000万元，也就是3.6个亿，这跟网上向公馆原型应公馆市场估价差不多。
那么按照3.6亿成交价计算，林茂根支付给安家天下的中介费就是720万，这部分钱一般是大部分属于公司，员工可以分到的部分，每个地区和每家公司不一样，一般在15%~20%之间，因为徐文昌是店长而且男主角光环，就按照20%计算，静宜门店得到的提成是20%也就是144万，他跟房似锦一人一半各得72万，扣完个人所得税还剩555670元。
以上~
向公馆原型是哪个？
它的原型就是位于上海市凤阳路288弄338号黄浦大楼大院内的应公馆，是上海市优秀历史建筑。应公馆地理位置绝佳，位于南京西路附近，至今仍保存得完好无损。每每有游客路过时，都会忍不住驻足拍照留念，是上海的时尚地标性建筑。
应家一直在此居住到解放后，直至文革时，应家将应公馆捐给了上海市 *** ，自己则搬至别处居住。
从此应公馆收录进全国不可移动文物名单。目前这栋豪宅价值至少3个亿以上，是上海为数不多的绝版经典老洋房，外观看起来就像是一栋城堡。
应公馆算得上是中国建筑里的稀世珍宝，洋楼外部建筑每一处都流露着浓浓的欧式风格，洋楼内独一无二的彩窗穹顶则代表着意大利文艺复兴和巴洛克风格。
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